Будущий дом начинается с проекта, проект начинается с планирования, планирование отталкивается от финансовой реальности. Как определиться с размером дома, согласовав бюджет и комфорт? Включить практичность, отодвинув эмоции.
За основу для расчетов берут три правила:
- Состав Вашей семьи в настоящем и ближайшем будущем. Не забегайте на десятилетия вперед – дети и внуки самостоятельно строят жизнь.
- Достаточность площади для удобства проживания, ведения хозяйства, отдыха.
- Проект формируется с учетом перспективы пристройки дополнительных жилых помещений.
Гармоничный дом – это баланс желаний, комфортабельности и финансового содержания.
Определяем количество комнат
Индивидуальность личности каждого человека, маленького и большого, диктует создание отдельной комнаты для организации собственного жизненного пространства. Супругам, даже прожившим вместе долгие годы, периодически хочется неодинаково провести вечер. Одному хочется почитать, а другому – смотреть телевизор. Малыши, прекрасно играющие сейчас в одной детской, подрастут.
Рассматривая среднюю семью из родителей и 2-х детей, планируем количество необходимых и достаточных жилых комнат:
- Взрослая спальня – 1;
- Детская – 2;
- Гостевая, кабинет – 1;
- Зал для совместного времяпровождения и праздничных вечеров – 1;
- Кухня (столовая) – 1;
- Прихожая – 1.
Не стоит экономить пространство путем объединения кухни с гостиной – отсутствие изолированного блока для приготовления еды спровоцирует постоянство запахов по всему дому.
Из технических помещений необходимость возникнет в гардеробной, кладовке, котельной, гараже. На 4-х человек для исключения утренних «пробок» запланировать желательно два санузла – один с ванной и один поменьше с душевой кабиной.
Определяем количество метров
Разумное планирование основывается на постулате: максимальное задействование существующих возможностей. Также и с жилой площадью – она должна быть эргономичной: использоваться полностью, создавать комфорт перемещения, требовать минимальных трудовых (уборка) и финансовых затрат (обогрев, освещение).
Совет: рассмотрите жилье, которое есть у Вас и знакомых сейчас, и подумайте, сколько желаемых метров не хватает.
Для расчета минимальной размера за отправную точку возьмем СНиП 31-02-2001 для одноквартирных жилых зданий. Прибавим к нормам немного метров, исходя из житейского опыта. Определим минимальную площадь с приблизительным указанием содержимого.
| Вид помещения | Предметы | Размер, м2 |
| Прихожая | Встроенный или отдельно стоящий гардероб, комод (полки) для мелких вещей, обувница | 4,5 |
| Детская одна | Кровать, шкафы для одежды и игрушек или для учебников, стол | 12 |
| Спальня для взрослых | Двуспальная кровать (или две полуторные), гардероб, туалетный столик | 15 |
| Гостевая (кабинет) | Стол, диван, книжный шкаф, комод | 12 |
| Кухня-столовая | Зона для хранения, приготовления еды, обеденный участок | 20 |
| Зал | Мягкая мебель, телевизор, журнальный столик, сервант | 26 |
| Санузел | Компакт, умывальник, душевая кабина | 3 |
|
Ванная комната |
Ванна, умывальник, компакт |
5 |
| Кладовая | Пылесос и другая бытовая техника | 2,5 |
| Гардеробная | Встроенные вешалки и полки | 4 |
| Коридоры | 6 | |
| Итого с 2-мя детскими: | 122 |
В расчете запланировано местонахождение котельной в подвальном этаже. Там же организовано место для стирки, глажки, хранения инструментов.
Если дом двухэтажный, то к рассчитанному размеру надо добавить площадь для лестничных пролетов – 6 м2. Наличие пространства под лестницей экономит площадь за счет исключения кладовой, но добавляет холл или коридоры 2-го этажа – 7 м2.
Вывод: для комфортного обитания семье достаточно 130 м2. А грамотно составленный проект всего здания и отдельных элементов уменьшит цифру.
Другие новости и статьи
Ендова – что это такое и зачем нужна?
Крыша может иметь самую разнообразную конструкцию, и каждый вариант отличается индивидуальными особенностями.
Раствор для кладки керамических блоков: состав и особенности материала
Керамические блоки – стройматериалы крупных размеров, на длинных сторонах которых созданы пазы и гребни для герметичного сцепления друг с другом, а внутри – сквозные отверстия, создающие воздушную прослойку в стенах для защиты от внешних шумов и холода.
Что выбрать: кирпич или газосиликатные блоки при строительстве дома?
Издревле дома строились либо из камня, либо из древесины, но время идет и тенденции меняются. Теперь дома все чаще строятся из новых материалов: газосиликатных блоков, пенобетона, монолитного кирпича. Что же предпочесть в условиях современного нелегкого выбора?
