Top.Mail.Ru

Режим работы

Будни 09:00 – 18:00

170100, г.Тверь, ул.Бассейная, 33/15

Сколько дней строится дом? Возможно ли построить каменный коттедж за 70 дней?

Построим дом за 70 дней! Сегодня этот тезис – чуть ли не самая популярная замануха по привлечению клиента строительными компаниями. Распишем реальную дорожную карту строительства каменного коттеджа, чтобы развеять популярный рекламный миф.

Понятно, что любую стройку можно растянуть на годы и даже на десятилетия, но смоделируем самый быстрый сценарий возведения дома мечты.

Рассмотрим варианты строительства типового и индивидуального дома площадью 150м2

Проектирование индивидуального дома с согласованием всех разделов и привязкой объекта к земельному участку длится в среднем от 1,5 до 2 месяцев.

Если дом строится в ипотеку, то прибавим к этому ещё 2 недели на согласование сметы проекта с банком.

Земляные работы, фундамент, кладка стен, монтаж кровли, окон, дверей, отделка фасада – все эти процессы занимают в среднем от 4 до 6 месяцев.

При самых благоприятных раскладах строительство черновой коробки дома по индивидуальному проекту варьируется от 5,5 до 6, 5 месяцев.

Для того, чтобы получить дом в предчистовой отделке (White Box) прибавляем к временному прайсу ещё 2,5-3 месяца (3 недели электрика, 2 недели предчистовая штукатурка, 3 недели сантехника и отопление, 2 недели стяжка пола с просушкой).

Иными словами, 8 – 9 месяцев можно считать той цифрой, на которую следует ориентироваться при благоприятных раскладах (когда все бригады чётко соблюдают график).

Чистовая отделка дома может растянуться по времени от нескольких месяцев до полугода в зависимости от сложности объекта и применяемых материалов. За 12-14 месяцев собственник может въехать в коттедж.

Что же можно успеть сделать за 70 дней? Даже если опустить этапы проектирования, согласования сметы и ипотеки, заказчик в лучшем случае получит стены дома и залитый армопояс.

Дорожная карта строительства типового дома отличается от вышеописанной схемы, т.к. из процесса убирается процесс проектирования. Вместо 12-14 месяцев, дом под ключ может быть построен за 9-11 месяцев.

Другие новости и статьи

24 / 05 / 2019

Общие сведения о естественной вентиляционной системе в кирпичном доме

Как известно, комфортный микроклимат в кирпичном доме во многом зависит от эффективности системы вентиляции. В статье мы рассмотрим общие сведения о необходимости вентилирования помещений.

статья
02 / 04 / 2024

Какой забор поставить на загородном участке?

Забор – по-настоящему культовое сооружение для частного домостроения в России. Ничего не поделаешь, так уж у нас заведено: ограждать всё и вся. От земляных валов и деревянных стен старорусских крепостей до трёхметровых махин из красного кирпича (имитирующих кремлёвские стены, в коттеджных посёлках середины 90-х начала 2000-х годов) прошло довольно много времени. С тех пор изменились конструктив и материалы, но идеологическая составляющая никуда не исчезла.

статья
30 / 04 / 2017

Надёжная теплоизоляция кровли – залог комфорта и уюта

Крыша любого дома должна не только защищать его от осадков, но и препятствовать потере тепла. Для этого нужно побеспокоиться о качественной теплоизоляции.

статья

Хотите свой дом?

Мы свяжемся с вами!
Заявка отправлена
Заполните поля и нажмите кнопку