Top.Mail.Ru

Режим работы

Будни 09:00 – 18:00

170100, г.Тверь, ул.Бассейная, 33/15

Сколько дней строится дом? Возможно ли построить каменный коттедж за 70 дней?

Построим дом за 70 дней! Сегодня этот тезис – чуть ли не самая популярная замануха по привлечению клиента строительными компаниями. Распишем реальную дорожную карту строительства каменного коттеджа, чтобы развеять популярный рекламный миф.

Понятно, что любую стройку можно растянуть на годы и даже на десятилетия, но смоделируем самый быстрый сценарий возведения дома мечты.

Рассмотрим варианты строительства типового и индивидуального дома площадью 150м2

Проектирование индивидуального дома с согласованием всех разделов и привязкой объекта к земельному участку длится в среднем от 1,5 до 2 месяцев.

Если дом строится в ипотеку, то прибавим к этому ещё 2 недели на согласование сметы проекта с банком.

Земляные работы, фундамент, кладка стен, монтаж кровли, окон, дверей, отделка фасада – все эти процессы занимают в среднем от 4 до 6 месяцев.

При самых благоприятных раскладах строительство черновой коробки дома по индивидуальному проекту варьируется от 5,5 до 6, 5 месяцев.

Для того, чтобы получить дом в предчистовой отделке (White Box) прибавляем к временному прайсу ещё 2,5-3 месяца (3 недели электрика, 2 недели предчистовая штукатурка, 3 недели сантехника и отопление, 2 недели стяжка пола с просушкой).

Иными словами, 8 – 9 месяцев можно считать той цифрой, на которую следует ориентироваться при благоприятных раскладах (когда все бригады чётко соблюдают график).

Чистовая отделка дома может растянуться по времени от нескольких месяцев до полугода в зависимости от сложности объекта и применяемых материалов. За 12-14 месяцев собственник может въехать в коттедж.

Что же можно успеть сделать за 70 дней? Даже если опустить этапы проектирования, согласования сметы и ипотеки, заказчик в лучшем случае получит стены дома и залитый армопояс.

Дорожная карта строительства типового дома отличается от вышеописанной схемы, т.к. из процесса убирается процесс проектирования. Вместо 12-14 месяцев, дом под ключ может быть построен за 9-11 месяцев.

Другие новости и статьи

27 / 03 / 2019

Бассейн на загородном участке

В этой статье будет рассмотрено что главное при выборе бассейна и проектирование.

статья
11 / 04 / 2017

Технология «мокрый фасад»

Своё название технология мокрого фасада получила благодаря использованию определённого способа нанесения отделки с применением специальных клеевых составов или смесей мокрого типа.

статья
18 / 05 / 2017

Котлы для отопления частного дома

Чтобы создать систему обогрева коттеджа, нужно установить в нем котлы для отопления частного дома. Это оборудование бывает нескольких видов.

статья

Хотите свой дом?

Мы свяжемся с вами!
Заявка отправлена
Заполните поля и нажмите кнопку