Нужно ли делать геологию участка при строительстве дома

Один из вопросов, которые интересуют тех, кто хочет переехать в отдельное жильё, нужно ли делать геологию участка перед строительством дома. Не все будущие собственники дач и коттеджей готовы воспользоваться услугами специалистов по изучению грунта, так как не хотят лишних трат. Но геологические исследования – первое, что необходимо сделать перед началом возведения частного дома, предназначенного для постоянного проживания. Перед тем, как начать строительные работы, требуется выяснить состояние почвы, глубину залегания подземных вод, другие особенности участка. Если этого не сделать, то собственников могут в дальнейшем ждать неприятные сюрпризы в виде просадки коттеджа или затопления его подвалов или нижнего этажа из-за близости грунтовых вод.

Основные проводимые исследования

  • Изучение состава грунта. Определяется химический состав почвы, химико-физические свойства. Оценка показывает, можно ли вести строительство на участке, какой тип фундамента допускается устанавливать, чтобы обеспечить надёжность строения. Также специалисты выясняют, не является ли грунт подвижным, из-за чего может оказаться, что в выбранном месте строить дома не рекомендуется.
  • Вероятность затопления участка. Если земельный надел расположен вблизи от водоёма, то в половодье, из-за сильных ливней может быть риск его затопления. Это значит, что нижняя часть дома может оказаться в воде.
  • Глубина залегания грунтовых вод. Если в доме предполагается наличие подвала или цоколя, исследование поможет понять, не будут ли затапливаться эти помещения, насколько серьёзные меры придётся принять для обеспечения их герметизации. Также исследование позволит выяснить, в каком месте участка можно пробурить скважину, если жильцы дома решат обеспечить себя собственным питьевым источником.
  • Изучение состава воды. Проводится проверка химического состава. Это позволит выяснить, годится ли находящаяся на участке вода для питья или её допускается использовать только для полива технических нужд.

Этапы проведения геологического исследования

Сначала специалисты изучают территорию, на которой планируется возведение здания, берут пробы. Они изучают разрез почвы, толщину грунта. Затем взятые пробы отправляются для изучения в лабораторию, где будет выяснен их состав и химико-физические свойства. После завершения исследований специалисты представляют клиенту отчёт, в котором будут представлены результаты лабораторных испытаний.

Случаи, когда можно не проводить исследования почвы

Отказаться от проведения геологических исследований можно только в одном случае – строительство дома планируется вести на территории, которая выделена государством под СНТ или дачные посёлки. В этом случае исследования проводятся органами власти ещё до продажи или раздачи земель населению. Во всех других случаях проведение исследования грунта и проверка залегания грунтовых вод необходима.

Кто выполнит проверку участка?

Заниматься геологическими исследованиями должны эксперты. Нельзя самостоятельно взять образцы почвы и принести в лабораторию. Чтобы понять, насколько пригодна территория для возведения на ней жилого здания, нужны знания, опыт. И только специалист с профильным образованием сможет правильно взять пробы и по результатам их исследования сделать заключение о состоянии грунта участка.

Услуги по проведению геологических исследований предлагают многие компании. Некоторые из них сотрудничают со строительными организациями. Поэтому, выбрав застройщика, у людей, желающих возвести собственный дом, не будет проблем с поиском специалиста, который займётся изучением их земельного участка.

Другие новости и статьи

20 ноя 2017

Оптимальная высота потолка в частном доме

При проектировании частного дома необходимо заранее определиться с тем, какая будет высота потолков. Это решение является серьезным, так как исходя из этого параметра просчитывается строительная смета, где учитываются не только материалы, затраты на их доставку, но и трудоемкость выполнения работ.

статья
17 авг 2017

Как выбрать мансардные окна?

Частое использование мансардного этажа в частном домостроении сделало злободневным вопрос, как выбрать мансардные окна правильно.

статья
20 ноя 2017

Плюсы и минусы устройства окон в ванной комнате частного дома

Заказчики строительной компании «Авторитет» сталкиваются с сомнениями, которые касаются обустройства ванной комнаты. В первую очередь это касается устройства оконного проема.

статья

Хотите свой дом?

Мы свяжемся с вами!
Заявка отправлена
Заполните поля и нажмите кнопку