С каждым годом большое количество горожан устает от тесных комнат и начинают задумываться о приобретении коттеджа или загородного дома. Что же делать, если оплатить дом Вам не предоставляется возможным? Правильно, мы берем ипотеку.
Перед тем, как оформить загородный дом в ипотеку, нужно быть готовым к тому, что у банка тоже будет свой интерес в приобретаемой недвижимости, так же, как и у Вас. Обязательно Вы должны предоставить бумаги, о фундаменте, о стенах и перегородках, важно знать из чего они состоят (материалы) и обязательно бумаги на землю, с информацией о строении. Также необходимы документы, подтверждающие, что данный участок земли Вы планируете использовать исключительно в целях застройки.
Не нужно забывать, что необходимо сделать реальную оценку стоимости, иногда банк и страховая могут оценить разной стоимостью. Но этого можно легко избежать, стоит всего лишь привлечь компанию-партнера того банка, где приобретается ипотека. Ведь если уж и покупать загородный коттедж, то такой, где будут жить многие поколения!
Какие документы необходимо собрать для получения ипотеки?
Для того, чтобы Вам предоставили ипотеку, нужно предоставить документы, а именно: паспорт, справка о доходах, технический план на строение или технический паспорт, документ о стоимости (оценка), документ на землю.
Данный список документов может изменится, все зависит от банка, который Вам предоставит кредит. Также не стоит забывать про стартовый взнос, как правило, он начинается от 30% от стоимости строения. Естественно, без справки о доходах от работодателя не обойтись.
Особенности ипотечного кредитования
Когда оформляем ипотеку на дом, то обязательно в залог выступает строение и земля, на которой находится или будет находиться данный объект. Если банк отказывает в кредитовании загородного объекта, то можно оформить не целевую ссуду, например, под залог квартиры или машины. Обычно такие ссуды выдают без проблем.
Приобрести дом или коттедж в кредит – это отличное вложение в будущее. Теперь мечта о собственном загородном доме стала реальней и доступней.
В условиях российской экономики вопрос приобретения жилья в ипотеку безусловно имеет «две стороны медали». С одной стороны, это огромная ответственность и колоссальное обязательство перед банками на протяжении минимум нескольких лет, с другой стороны, это отличный шанс реализовать свои желания прямо сейчас и не ждать пока накопится необходимая сумма денег, в это время скитаясь по съемным квартирам. Решение всегда остается за Вами.
Другие новости и статьи
Организация строительства кирпичного дома зимой
Технологии зимнего строительства разработаны и протестированы на практике при монтаже многоквартирных высоток. Но владельцы загородных участков стараются организовать возведение кирпичного дома в теплый сезон.
Железобетонные плиты перекрытия
Применяемые в строительстве частных домов железобетонные плиты перекрытия позволяют значительно сократить сроки сдачи объектов, а также обеспечить высокие эксплуатационные характеристики несущих конструкций.
Виды мансардных крыш: преимущества и недостатки популярных конфигураций
При обустройстве мансардного жилого этажа конфигурация крыши выбирается из нескольких возможных вариантов. Они отличаются между собой по таким критериям, как сложность реализации, стоимость, удобство и размеры внутреннего пространства, внешний вид. В статье рассмотрены 5 наиболее популярных видов мансардных крыш, их преимущества и недостатки на основании вышеперечисленных критериев.
