Будни 10:00 – 18:00

Обед 13:00 - 14:00

170000, г.Тверь, ул.Рыбацкая, д.46

Вопросы, которые следует решить, приступая к строительству собственного дома

Приняв решение о возведении дома, важно трезво оценивать ситуацию, свои финансовые возможности и реальные сроки, которые займет строительство. Не стоит думать, что достаточно лишь купить стройматериалы и нанять бригаду мастеров. Впереди ждет немало неожиданностей, поэтому следует продумать и позаботиться обо всем заранее.

Выбор участка под застройку

Если в собственности нет земельного участка, а его предстоит приобрести, то руководствоваться следует такими критериями:

  • оптимальное соотношение площади планируемого дома к участку – 1:10;
  • на выбранной земле не должно быть ограничений на расположение построек и их этажность;
  • приветствуется благоприятная экологическая ситуация в районе;
  • в шаговой доступности располагаются больницы, школы, магазины и иные муниципальные объекты;
  • развитой сервис и коммуникационное обслуживание.

Выбор подходящего проекта

Строительная компания предоставляет клиентам типовые проекты или разрабатывает индивидуальные. Типовой вариант обойдется значительно дешевле, поскольку под него уже готова проектно-сметная документация со всеми необходимыми расчетами. Определившись с размером дома, можно рассмотреть основные типовые предложения, не забывая, что внутренняя планировка может быть откорректирована, не затрагивая несущие стены.

Если готовые проекты не отражают задумки и пожелания заказчика, можно заказать разработку уникального предложения, не забывая о разнице в стоимости.

Привязка к местности

Актуален этот этап в том случае, если заказчик уже купил типовой проект, поскольку в идеале процесс выбора земельного участка и приобретение проекта завершаются одновременно.

Большой участок позволит рассматривать проекты, в которых хозяйственные постройки выносятся в отдельно стоящие строения. Маленький, наоборот, «призовет» сэкономить полезную площадь и выбрать проект компактного, но функционального дома.

Сделав пробы грунта, определяют параметры почвы, от которых зависит, какой фундамент будет у будущего строения.

Когда все нюансы учтены, остается произвести техническую привязку проекта дома и вынести дом в натуру.

Согласование проекта

Прежде чем приступить к строительству, застройщик обязан получить разрешение на проведение работ. Для этого:

  • оформляют разрешение в органах исполнительной власти;
  • заказывают акт обследования участка с указанием его границ и осей постройки;
  • согласовывают план размещения объектов в пожарной и санитарной инспекциях;
  • заказывают строительный паспорт объекта.

Выбор строительной компании

Один из важнейших этапов в строительстве дома, поскольку компетентность подрядчика повлияет на то, насколько готовый объект будет соответствовать заявленному в проекте. Не стоит стесняться наводить справки о строительной компании и ориентироваться на отзывы клиентов. Это тот случай, когда следует проявить повышенную бдительность.

Страхование строящегося объекта

Застраховав строящийся дом, будущий владелец обезопасит себя от возможных непредвиденных происшествий и получит возможность возместить финансовые потери из-за различных катаклизмов.

Сдача готового объекта

Строительство считается завершенным, а объект готовым, когда в нем имеются все элементы для беспрепятственного введения в эксплуатацию. Свидетельство, гарантирующее право собственности, согласно букве закона следует получить в двухнедельный срок.

Каждый из этих этапов достаточно важен. Если вы отнесетесь ответственно к каждому из них, можно быть уверенным в удачном завершении стройки и обретении в конечном итоге дома своей мечты.

Другие новости и статьи

16 апр 2018

Нужно ли утеплять стены из керамических блоков?

Строительная компания «Авторитет» при возведении зданий использует керамические блоки. Это материал со множеством пустот и пор, что помогает аккумулировать и сохранить тепло в помещениях. Однако стены из теплой керамики иногда нуждаются в утеплении.

статья
20 апр 2017

Как выбрать проект для строительства частного дома?

Любой человек, задумавший постройку дома, мечтает, чтобы он был максимально комфортным и соответствовал необходимым нормам.

статья
16 окт 2017

Преимущества и недостатки камина в частном доме

Яркие языки пламени, мерцающие в полумраке гостиной холодным зимним вечером. Тепло, исходящее от огня. Совершенно особая атмосфера уюта и расслабленности, создаваемая живым огнем.

статья

Хотите свой дом?

Мы свяжемся с вами!
Заявка отправлена
Заполните поля и нажмите кнопку