Первый шаг на пути строительства дома – определяем размер

Будущий дом начинается с проекта, проект начинается с планирования, планирование отталкивается от финансовой реальности. Как определиться с размером дома, согласовав бюджет и комфорт? Включить практичность, отодвинув эмоции.

За основу для расчетов берут три правила:

  1. Состав Вашей семьи в настоящем и ближайшем будущем. Не забегайте на десятилетия вперед – дети и внуки самостоятельно строят жизнь.
  2. Достаточность площади для удобства проживания, ведения хозяйства, отдыха.
  3. Проект формируется с учетом перспективы пристройки дополнительных жилых помещений.

Гармоничный дом – это баланс желаний, комфортабельности и финансового содержания.

Определяем количество комнат

Индивидуальность личности каждого человека, маленького и большого, диктует создание отдельной комнаты для организации собственного жизненного пространства. Супругам, даже прожившим вместе долгие годы, периодически хочется неодинаково провести вечер. Одному хочется почитать, а другому – смотреть телевизор. Малыши, прекрасно играющие сейчас в одной детской, подрастут.

Рассматривая среднюю семью из родителей и 2-х детей, планируем количество необходимых и достаточных жилых комнат:

  • Взрослая спальня – 1;
  • Детская – 2;
  • Гостевая, кабинет – 1;
  • Зал для совместного времяпровождения и праздничных вечеров – 1;
  • Кухня (столовая) – 1;
  • Прихожая – 1.

Не стоит экономить пространство путем объединения кухни с гостиной – отсутствие изолированного блока для приготовления еды спровоцирует постоянство запахов по всему дому.

Из технических помещений необходимость возникнет в гардеробной, кладовке, котельной, гараже. На 4-х человек для исключения утренних «пробок» запланировать желательно два санузла – один с ванной и один поменьше с душевой кабиной.

Определяем количество метров

Разумное планирование основывается на постулате: максимальное задействование существующих возможностей. Также и с жилой площадью – она должна быть эргономичной: использоваться полностью, создавать комфорт перемещения, требовать минимальных трудовых (уборка) и финансовых затрат (обогрев, освещение).

Совет: рассмотрите жилье, которое есть у Вас и знакомых сейчас, и подумайте, сколько желаемых метров не хватает.

Для расчета минимальной размера за отправную точку возьмем СНиП 31-02-2001 для одноквартирных жилых зданий. Прибавим к нормам немного метров, исходя из житейского опыта. Определим минимальную площадь с приблизительным указанием содержимого.

Вид помещения Предметы Размер, м2
Прихожая Встроенный или отдельно стоящий гардероб, комод (полки) для мелких вещей, обувница 4,5
Детская одна Кровать, шкафы для одежды и игрушек или для учебников, стол 12
Спальня для взрослых Двуспальная кровать (или две полуторные), гардероб, туалетный столик 15
Гостевая (кабинет) Стол, диван, книжный шкаф, комод 12
Кухня-столовая Зона для хранения, приготовления еды, обеденный участок 20
Зал Мягкая мебель, телевизор, журнальный столик, сервант 26
Санузел Компакт, умывальник, душевая кабина 3

Ванная комната

Ванна, умывальник, компакт

5

Кладовая Пылесос и другая бытовая техника 2,5
Гардеробная Встроенные вешалки и полки 4
Коридоры 6
Итого с 2-мя детскими: 122

В расчете запланировано местонахождение котельной в подвальном этаже. Там же организовано место для стирки, глажки, хранения инструментов.

Если дом двухэтажный, то к рассчитанному размеру надо добавить площадь для лестничных пролетов – 6 м2. Наличие пространства под лестницей экономит площадь за счет исключения кладовой, но добавляет холл или коридоры 2-го этажа – 7 м2.

Вывод: для комфортного обитания семье достаточно 130 м2. А грамотно составленный проект всего здания и отдельных элементов уменьшит цифру.

Другие новости и статьи

20 дек 2017

Выбираем напольное покрытие для террасы

Перед строительством открытой площадки (например, террасы) у дома стоит заранее определиться с отделочными материалами, которые будут применены. Если для стен и потолка задача не вызывает сложностей, то вопрос как выбрать напольное покрытие требует серьезного внимания.

статья
26 июн 2017

Кирпич или газосиликат: что выбрать для строительства коттеджа?

Кирпич и газосиликат являются наиболее популярными материалами для строительство несущих стен коттеджей.

статья
16 окт 2017

Утепление дома из пеноблоков: за и против

Пеноблоки - современный, экономичный, простой в применении и долговечный материал, набирающий популярность при строительстве частных домов.

статья

Хотите свой дом?

Мы свяжемся с вами!
Заявка отправлена
Заполните поля и нажмите кнопку