Один из вопросов, которые интересуют тех, кто хочет переехать в отдельное жильё, нужно ли делать геологию участка перед строительством дома. Не все будущие собственники дач и коттеджей готовы воспользоваться услугами специалистов по изучению грунта, так как не хотят лишних трат. Но геологические исследования – первое, что необходимо сделать перед началом возведения частного дома, предназначенного для постоянного проживания. Перед тем, как начать строительные работы, требуется выяснить состояние почвы, глубину залегания подземных вод, другие особенности участка. Если этого не сделать, то собственников могут в дальнейшем ждать неприятные сюрпризы в виде просадки коттеджа или затопления его подвалов или нижнего этажа из-за близости грунтовых вод.
Основные проводимые исследования
- Изучение состава грунта. Определяется химический состав почвы, химико-физические свойства. Оценка показывает, можно ли вести строительство на участке, какой тип фундамента допускается устанавливать, чтобы обеспечить надёжность строения. Также специалисты выясняют, не является ли грунт подвижным, из-за чего может оказаться, что в выбранном месте строить дома не рекомендуется.
- Вероятность затопления участка. Если земельный надел расположен вблизи от водоёма, то в половодье, из-за сильных ливней может быть риск его затопления. Это значит, что нижняя часть дома может оказаться в воде.
- Глубина залегания грунтовых вод. Если в доме предполагается наличие подвала или цоколя, исследование поможет понять, не будут ли затапливаться эти помещения, насколько серьёзные меры придётся принять для обеспечения их герметизации. Также исследование позволит выяснить, в каком месте участка можно пробурить скважину, если жильцы дома решат обеспечить себя собственным питьевым источником.
- Изучение состава воды. Проводится проверка химического состава. Это позволит выяснить, годится ли находящаяся на участке вода для питья или её допускается использовать только для полива технических нужд.
Этапы проведения геологического исследования
Сначала специалисты изучают территорию, на которой планируется возведение здания, берут пробы. Они изучают разрез почвы, толщину грунта. Затем взятые пробы отправляются для изучения в лабораторию, где будет выяснен их состав и химико-физические свойства. После завершения исследований специалисты представляют клиенту отчёт, в котором будут представлены результаты лабораторных испытаний.
Случаи, когда можно не проводить исследования почвы
Отказаться от проведения геологических исследований можно только в одном случае – строительство дома планируется вести на территории, которая выделена государством под СНТ или дачные посёлки. В этом случае исследования проводятся органами власти ещё до продажи или раздачи земель населению. Во всех других случаях проведение исследования грунта и проверка залегания грунтовых вод необходима.
Кто выполнит проверку участка?
Заниматься геологическими исследованиями должны эксперты. Нельзя самостоятельно взять образцы почвы и принести в лабораторию. Чтобы понять, насколько пригодна территория для возведения на ней жилого здания, нужны знания, опыт. И только специалист с профильным образованием сможет правильно взять пробы и по результатам их исследования сделать заключение о состоянии грунта участка.
Услуги по проведению геологических исследований предлагают многие компании. Некоторые из них сотрудничают со строительными организациями. Поэтому, выбрав застройщика, у людей, желающих возвести собственный дом, не будет проблем с поиском специалиста, который займётся изучением их земельного участка.
Другие новости и статьи
Ступени для крыльца - виды, форма, особенности
Грамотное строительство коттеджа предусматривает расположение нулевой отметки здания заметно выше поверхности земли
Фундамент из монолитной плиты. Преимущества, недостатки, основные ошибки при заливке
В качестве основания загородного дома строители чаще всего предпочитают столбчатый, свайный, ленточный, или плитный типы фундаментов. Выбор зависит от множества факторов, будь то этажность строения, материалы стен и перекрытий, особенность грунта, экономика проекта. Ленточный и плитный относятся к монолитным фундаментам и, как правило, применяются при возведении «каменных» домов из кирпича, газосиликатного или керамического блока. Это самые дорогостоящие, надёжные и сложные с точки зрения технологии типы оснований. Сегодня рассмотрим ключевые особенности, а также плюсы и минусы фундамента из монолитной плиты.
Материал для ступеней лестницы
В двухэтажных домах или домах с мансардным этажом единственным методом передвижения на этажи является лестница. Данная конструкция занимает большой объем, несмотря на ее тип.
