Особенности устройства подвала в коттедже

Фотограф: Rome Dema

Выбор проекта дома, который предусматривает подвал, сопровождается увеличением как объемов необходимых работ, так и полезной площади здания. Определить, стоят ли получаемые преимущества дополнительно понесенных затрат, способен только владелец будущей постройки. Очевидно, что мнения различных людей по этому вопросу, что логично, не совпадают.

Особенности конструкции

Наличие подвала в здании требует выполнения серьезных объемов дополнительных работ, к которым относятся:

• земляные. Требуется выемка грунта, на месте которого сооружается подвал. Важно понимать, что земляные работы обоснованно считаются дорогостоящими;
• фундаментные. Серьезный нюанс – возведение подвала не предусматривается конструкцией столбчатого и свайного фундамента. Поэтому потребуется либо устройство ленточного, либо возведение дополнительных стен, что примерно равноценно с точки зрения необходимых расходов
• бетонные. В подвале рекомендуется устраивать только бетонный пол, так как другие варианты, например, из дерева или плитки, попросту малоэффективны;
• гидроизоляционные. Беспроблемная эксплуатация подвальных помещений возможна только при выполнении полного комплекса работ по гидроизоляции. Они необходимы, независимо от уровня расположения грунтовых вод. При близком размещении к поверхности требуются еще более серьезные затраты.

Очевидно, что для использования подвала потребуются и другие виды работ, например, отделочные, прокладка внутренних сетей и т.д., однако, их производство мало в чем отличается от тех, что выполняются обычно. Перечисленные выше работы выступают как дополнительные, которые связаны именно с сооружением подвальных помещений. Принимая решение о целесообразности наличия этой части здания, обязательно предварительно рассчитывается стоимость необходимых затрат.

Варианты использования

Величину расходов на проведение дополнительных работ по устройству подвала сравнивают с преимуществами, которые принесет наличие этой части здания. Чаще всего, она используется в виде:

• подсобного помещения или кладовой. Такой способ применения характерен при низком уровне отделки и небольших размерах подвала, что относится, главным образом, к высоте потолков;
• котельной. Распространенный вариант применения подвала, целесообразный как с конструктивной, так и финансовой точки зрения;
• мастерской. Помещение с таким функционалом не рекомендуется размещать на жилах этажах. Поэтому следует либо использовать подвал, либо возводить отдельную постройку;
• жилой комнаты. Допускается при соответствующем уровне отделки и проведении необходимых инженерных сетей.

Решение о целесообразности устройства подвала в частном загородном доме, как правило, учитывает, что стоимость полезной площади в дополнительном этаже ниже аналогичного показателя при одноэтажной застройке. Однако, нужно понимать, что возведение подвала требует специфических работ, описанных выше, которые также принимаются в расчет. По большому счету именно необходимость дополнительных затрат и выступает главным критерием для решения по рассматриваемому вопросу. При наличии необходимых финансовых ресурсов, владелец по сравнительно выгодной стоимости получает полезную площадь, которую может эффективно использовать.

Другие новости и статьи